施工事例

ひろびろとした明るい2階に 家族の成長を見守るリビングを


子どもは幼稚園児と0歳の4人家族。
「子どもたちが大きくなっても、家族みんなが集まるリビングにしたい」と2階に広々としたリビングを配置。
効率的なキッチンとロフトで、家族みんながのびのび過ごせる快適空間になりました。

家を建てたきっかけは?

奥さま 子どもが幼稚園に入るまでには家を建てたいね。と、土地探しから始めました。主人が駅まで歩いて行ける距離の場所で、子どもの教育環境も考えて決めました。福山住宅さんに週に2カ所くらい土地を紹介してもらって、時間をかけて納得できるまで探したおかげで、全部の条件がそろった場所が見つかりました。

福山住宅にした決め手は?

奥さま 複数の会社を紹介してもらったんですけど、無垢の板を使いたいことと、地震に強いツーバイフォーで建てたいと思っていて。その両方が福山住宅で可能でしたので話を聞きに行きました。 福山住宅さんは土地勘もあり、アドバイスをいただきながら理想の場所を一緒に探してもらえることが大きかったですね。土地探しは子育てしやすい環境を重視しました。土地探しにじっくり時間をかけられたので、2年くらいのお付き合いになりました。

一番こだわったところは?

奥さま 家を建てるなら、地震にも強いツーバイフォー住宅にしたいと思っていました。福山住宅は日本で最初のツーバイフォー住宅を作った工務店の第一号なんです。 子どもが大きくなってもLDKで家族が集まれるように、リビングを広くとりたいな、と。2階は全部気に入っています。家事動線が一番楽になったと思います。キッチンはパナソニックで、アイランド型に。広々として、横にテーブルがあるとすぐに料理やお皿を出せてラクです。対面キッチンのぐるっと回る感じがめんどくさくて、これで済むようにしました。

OB住宅訪問

奥さま 住宅展示場にも行きましたけど、モデルハウスでは実際に生活する広さの実感がわかなかったことと、予算的にだいぶオーバーするだろうなという印象でした。福山住宅さんが建てたOBの家に2軒行かせてもらいましたが、希望している大きさの家で、実際に生活しているところが見えて実感がわきました。

住み心地はいかがですか?

奥さま 2階をリビングにして快適です。コストを削減しようという話になった時、広いリビングにしたかったので、2階にリビングをあげようと提案していただいて。リビングが1階と2階の両方で図面を出してもらって、コスト的にも2階でいこうかと。

奥さま 結果的に明るくて、外からの目線も気にならないし、よかったです。昼間は照明をつけなくても十分明るいです。

ペレットストーブ

奥さま リビングのコーナーに、私のわがままでペレットストーブを入れてもらいました。ゆっくり温まるので朝は時間がかかりますが、夜は最高ですね。煙は着け初めに少し出るくらいで、ほとんど出ないです。固形燃料のペレットは、勝手に調節してくれるので便利です。木の香りもいいですよね。

オール電化住宅

奥さま 夏はエアコン1台だけでいけますね。2階のエアコンで1階も大丈夫です。今、部屋の中は27度、湿度は51%ですね。外は今35度くらいですからとても快適です。オール電化なんですけど、光熱費が格段に安くなりました。昔は築年数のある古い建物で隙間風もあって寒かったんですけど、電気代だけでも2万以上はかかりましたね。今は、夏はずっとクーラーをつけっぱなしにしているんですけど、1軒家にしては格段に安いと思います。

家事動線と収納

奥さま 家事動線が一番楽になったと思います。キッチンはもちろんですが、ファミリークローゼットを作ってもらって収納も楽です。洗濯機の奥にベランダがあるので、洗濯してすぐ干せます。雨の時も室内干しができるようになっています。家事を楽にしてもらって、2階は全部気に入っています。 あと、実家にロフトがあるんですけど、ハシゴで上るのがこわくて、きちんとした階段にしてもらいました。夏場のプールやお雛様、ツリーなど季節外れのものを全部置いておけてとても便利です。階段の下にも、パソコンを置く場所が欲しくて収納をつけてもらいました。

工事の現場はいかがでしたか?

奥さま よくお邪魔していました。棟梁さんとも仲良くなって。 作り手の顔が見えるのは安心ですよね。手を抜かず、時間をかけてじっくり作ってもらった印象です。

内装のこだわり

奥さま 内装は主人は全部まかせるという感じだったので、私がほとんど決めました。床は無垢材なので、時間がたつと味が出てきます。色も落ち着く感じで。紺を効かせた壁の色や、タイルやスイッチ、照明など、私の趣味で福山住宅さんになかったものも入れてもらいました。どの部屋もガラスを入れてもらって、人の気配がわかるようにしました。 スピーカーは私の趣味でつけてもらいました。配線も全部中に入っています。

家造りで大変だったところは?

奥さま まだ形がないところで想像しなくちゃいけないのがよくわからなくて。最初は平面図だけを見て、これが立体になったらどうなるのか想像がつかなかった。天井の高さが○メートルとか言われても、実際のイメージがわかなくて。 最後の方は決めなくちゃいけないことがいっぱい出てくるので、時間に追われながら決めていくのがちょっと大変でした。 でも、時間があっても、その分迷ってしまって決められないかもですけどね(笑)

点数をつけるとしたら?

奥さま 2年程住んでいますが困ったことは何もないですし、何かあればすぐに対応してもらえるので100点満点でいいと思います。 土地探しもじっくり付き合ってくださったし、細かい変更や希望も「いいね、いいね」と乗ってくださって、何度も図面も書き直してくださったし、持ち込みの素材も嫌な顔ひとつせず対応してもらいました。

これから家を建てる人にアドバイスを

奥さま わがままもいろいろ聞いてくれて、私の妄想を実際にカタチにしてもらえて満足しています。福山住宅さんに任せれば安心できますよ、とお伝えしたいですね。災害が多い日本で、家族が安心して暮らせる家を一番に考えました。いざという時にきちんと対応してもらえる安心感が大切だと思います。

概要
工事名称 Y様邸新築工事
吹抜けの家
ひろびろとした明るい2階に家族の成長を見守るリビングを
大阪府高槻市真上町
土地探し
工事種別 新築
木造 2×4工法
階数 地上2階建て
用途 専用住宅
竣工時の家族構成 夫婦+子供1人
図面作成日 2017年5月7日
竣工 2017年11月竣工
価格帯 2,000~2,500万円
敷地・建物
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第1種低層
高度地区 第1種高度
防火地域 防火指定なし
指定建ぺい率 50%
指定容積率 100%
前面道路幅員 4.220m
接道長さ 6.800m
屋根の形 片流れ屋根
機能
小屋裏の天井断熱 アイシネンフォーム吹付け厚さ90mm
外壁断熱 アイシネンフォーム吹付け厚さ85mm
1階床下断熱 アイシネンフォーム吹付け厚さ50mm
冷暖房 個別壁掛けクーラー
暖房 ペレットストーブ
換気 第3種 24時間換気
ヒートポンプ式給湯器・エコキュート 追焚フルオート 薄型 460L
散水栓
TVインターフォン
熱感知器・煙感知器(セコム)
2階リビング
浴室 システムバス1616
サッシ アルミ樹脂複合サッシ・網戸付き
ガラス Low-E複層ガラス
2階洗面カウンター 洗面化粧台 1000W
1階トイレ便器 ウォシュレット一体型便器
2階トイレ便器 ウォシュレット一体型便器
生活スタイル
シューズクローク
玄関収納
上框
リビング出窓
システムキッチン アイランド型 2450L×933D
キッチンメーカー パナソニック
レンジ IHヒーター
出窓
食品庫
階段手摺
吹抜け
勾配天井
ウォークインクローゼット
ロフト
和室4.5帖
押入れ
仕上げ
屋根仕上げ 高耐久スレート葺 コロニアルグラッサ
屋根下地 針葉樹構造用合板厚12mm
外壁仕上げ 弾性スタッコ吹き放し仕上
外壁下地 波ラス下地軽量モルタル刷毛引厚15mm
○LDK
床仕上げ パイン無垢フローリング厚15mm
壁仕上げ 石膏ボード厚12.5mm下地の上クロス貼
天井仕上げ 石膏ボード厚9.5+9.5mm(2重貼)下地の上クロス貼
○主寝室
床仕上げ 合板フロアー厚12mm
壁仕上げ 石膏ボード厚12.5mm下地の上クロス貼
天井仕上げ 石膏ボード厚9.5+9.5mm(2重貼)下地の上クロス貼

   
設計
基礎 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
構造材・土台 4×4inch 米ヒバ集成材
構造材・たて枠 2×4inch SPF材
構造材・床組 1階床:根太レス、2階床:2×10inch SPF材
構造材・梁・小屋下地 2×4inch, 2×5inch, 2×8inch, 4×4inch, 4×10inch材 他
設計 福山住宅株式会社
施工 福山住宅株式会社
面積
敷地面積 107.04㎡ (32.4坪)
建築面積 46.18㎡ (14.0坪)
延床面積 91.17㎡ (27.6坪)
1階床面積 45.23㎡ (13.7坪)
2階床面積 45.94㎡ (13.9坪)
ベランダ面積 6.6062㎡ (2.0坪)
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