施工事例

家族5人がゆったり暮らせる 2階建て71坪8LDKの大きなおうち

概要
工事名称 F邸新築工事
吹抜けの家
家族5人がゆったり暮らせる2階立て71坪8LDKのおうち
大阪府堺市南区晴美台
土地有り
工事種別 新築
木造 2×4工法
階数 地上2階建て
用途 専用住宅
竣工時の家族構成 夫婦+子供3人
図面作成日 2013年2月20日
竣工 2014年3月竣工
坪単価 93.0万円/坪
価格帯 7,000~8,000万円
敷地・建物
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第1種低層
高度地区 第1種高度
防火地域 防火指定なし
指定建ぺい率 40%
指定容積率 80%
前面道路幅員 6.238m
接道長さ 10.904m
屋根の形 切り妻屋根
機能
小屋裏の天井断熱 アイシネンフォーム吹付け厚さ165mm
外壁断熱 アイシネンフォーム吹付け厚さ85mm
1階床下断熱 アイシネンフォーム吹付け厚さ70mm
冷暖房 個別壁掛けクーラー
換気 第3種 24時間換気
ヒートポンプ式給湯器・エコキュート 追焚フルオート 460L
散水栓
将来エレベーター設置予定
LAN配線
TVインターフォン
熱感知器・煙感知器(セコム)
浴室 システムバス1620
サッシ アルミ樹脂複合サッシ・網戸付き
ガラス Low-E複層ガラス
1階洗面カウンター 洗面化粧台 750W
2階洗面カウンター 洗面ユニット 2100W
1階トイレ便器 ウォシュレット一体型便器(アラウーノ)
1階トイレ内手洗いカウンター 手洗いキャビネット
1階トイレ内手摺り 木製手摺り
1階トイレ内タオル掛 タオルリング
1階トイレ内 埋込み収納棚
2階トイレ便器 ウォシュレット一体型便器(アラウーノ)
2階トイレ内タオル掛 タオルリング
2階トイレ内 埋込み収納棚
生活スタイル
シューズクローク
玄関収納
ニッチカウンター
上框
システムキッチン アイランド型
キッチンメーカー トクラス
勝手口
階段手摺
吹抜け
勾配天井
納戸
ウォークインクローゼット
クローク
収納
ロフト
和室6帖
床の間
押入れ
バルコニー
仕上げ
屋根仕上げ 釉薬陶器平板瓦 イーグルフラット
屋根下地 針葉樹構造用合板厚12mm
外壁仕上げ ペルアートキャニオン仕上
外壁下地 波ラス下地軽量モルタル
○LDK
床仕上げ 木質フロアー
壁仕上げ 石膏ボード厚12.5mm下地の上塗り壁(ホタテ健康壁)
天井仕上げ 石膏ボード厚9.5+9.5mm(2重貼)下地の上クロス貼
○主寝室
床仕上げ 木質フロアー
壁仕上げ 石膏ボード厚12.5mm下地の上塗り壁(ホタテ健康壁)
天井仕上げ 石膏ボード厚9.5+9.5mm(2重貼)下地の上クロス貼

   
設計
基礎 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
構造材・土台 4×4inch, 4×6inch 米ヒバ集成材
構造材・たて枠 2×6inch SPF材(外周部), 2×4inch SPF材(内部)
構造材・床組 1階床:根太レス、2階床:2×10inch SPF材
構造材・梁・小屋下地 2×4inch, 2×5inch, 2×8inch, 4×4inch, 4×10inch材 他
設計 福山住宅株式会社
施工 福山住宅株式会社
面積
敷地面積 325.78㎡ (98.5坪)
建築面積 130.03㎡ (39.3坪)
延床面積 256.97㎡ (77.7坪)
地階床面積 21.73㎡ (6.6坪)
1階床面積 115.15㎡ (34.8坪)
2階床面積 120.09㎡ (36.3坪)
ベランダ面積 7.4529㎡ (2.3坪)
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