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1967年創業 住宅8000棟の実績 大阪市の本格木造住宅メーカー
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細項目

金額


自己資金




贈与・その他
親からの住宅取得等資金贈与の特例措置 平成26年中は500万円。
↓ このページ末尾にさらに詳しい解説あり

ローン借入額
年収



円(ローン借入総額は年収の7倍が基本)
35,000,000
支払い総額

50,000,000


支払い総額



金利





ボーナス月加算額



返済期間

返済方式
元利均等方式
元金均等方式
毎月返済額
82,427
69,523+金利
毎月返済額+100,000ボーナス月返済額
182,427
152,380+金利
住宅ローン返済総額
41,507,760
41,151,386

住宅ローン返済総額



項目

細項目

金額

消費税

税込金額


諸費用
公租分課(15万程度)
150,000
0
150,000
契約書印紙代(土地+建物)
20,000
0
20,000
移転登記手数料(土地の契約時 土地評価額の1.5%)
240,000
19,200
259,200
担保設定(借入額×0.4%)
140,000
11,200
151,200
登記手数料(建物)
200,000
16,000
216,000
表示登記費用(建物)
100,000
8,000
108,000
住宅ローン申込費
50,000
4,000
54,000
金消契約印紙代(土地+建物)
40,000
0
40,000
融資手数料(土地+建物)
60,000
4,800
64,800
ローン保証料(借入額×2.2%)
770,000
0
770,000
火災保険料
500,000
0
500,000
引越代



100,000
8,000
108,000
その他(地鎮祭等)



70,000
5,600
75,600





土地購入代金
土地



×

土地坪単価


円/坪
18,000,000
0
18,000,000
土地購入諸費用
仲介手数料(土地購入代金×3%+6万)
600,000
48,000
648,000
水道加入金(下部に参考表あり)



170,000
13,600
183,600
上下水道引込工事(50万)



500,000
40,000
540,000
地盤改良工事

円(必要な場合20〜50万)
0
0
0



別途工事
外構工事(50〜100万)



1,000,000
80,000
1,080,000
解体工事(100万)


円(35000円/坪)
0
0
0
インテリア・エアコン



500,000
40,000
540,000
家具・家電



500,000
40,000
540,000
電話・インターネット



50,000
4,000
54,000
太陽光発電


円(200〜300万)
0
0
0



建築工事
設計費用を含む 23,979,200
1,918,400
25,897,600

建築工事金額が決まります


Memo 市町村別水道加入金(2014年1月1日現在)
市町村

名称

口径別金額(税別)
担当部署

住所

TEL

13mm
20mm
25mm
税別

税込(5%)

税別

税込(5%)

税別

税込(5%)

大阪市
分担金
0
0
0
0
0
0
大阪市水道局
住之江区南港北2-1-10
06-6458-1132
箕面市
分担金
80,000
84,000
170,000
178,500
310,000
325,500
箕面市上下水道局
箕面市西小路3-1-8
072-724-6755
豊中市
加入金
122,000
128,100
122,000
128,100
244,000
256,200
豊中市上下水道局
豊中市北桜塚4-11-18
06-6858-2961
茨木市
分担金
100,000
105,000
140,000
147,000
230,000
241,500
茨木市水道部
茨木市駅前4-7-55
072-620-1691
吹田市
加入金
80,000
84,000
80,000
84,000
140,000
147,000
吹田市水道部
吹田市南吹田3-3-60
06-6384-1258



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